Ваше имя
Ваш телефон
Ваш e-mail
На него мы вышлем расчёт
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Закажите звонок от менеджера
С радостью ответим на Ваши вопросы и произведем расчёт стоимости вашего проекта
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Каркасная технология
Каждый, кто собирается строить дом, задаётся вопросом: «Какой именно дом лучше построить?» В этой статье мы подробно расскажем о каркасном строительстве: об истории технологии, её особенностях, и частых заблуждениях.

Каркасные дома – современные во всех отношениях. Однако слово «современный» не значит «новый»! Каркасное строительство – это старейшая технология, проверенная временем и опытом поколений. Строительные материалы активно развиваются и идут в ногу со временем, но сама концепция не нова.

Например, каркасные технологии в деревянном домостроении популярны в Европе и странах Скандинавии на протяжении уже более пяти веков. Всем известны фахверковые каркасные дома, которые строили в Европе ещё в 17 веке. Переселенцы из разных стран нуждались в жилье. Каркасные дома ничем не уступали традиционным строениям из массива дерева, но были проще в возведении и имели доступную стоимость.

Недостатки других строительных материалов
Например, при строительстве дома из кирпича, строительство может затянуться (так то любая технология может строиться вечно, все зависит от пуступления денежных средств) до 1,5 лет!

Один из самых дорогостоящих и продолжительных этапов строительства – это возведение массивного фундамента, бытует мнение, что ленточному фундаменту нужно время, около года, чтобы он максимально выстоялся и набрал прочность, на самом деле это не так, нужно всего 2-3 недели,чтобы бетон набрал % прочности, остальную наберет в процессе эксплуатации дома.

Кирпичная кладка требует усадки, да и в целом, строительство из кирпича – дорогостоящий проект, и мало кто может позволить построить кирпичный дом под ключ в кратчайшие сроки.

Дома из сибита необходимо дополнительно утеплять, а для этого приходится изыскивать дополнительные финансовые ресурсы, чтобы сделать качественный фасад и внутреннюю отделку.

В дом без внутренней отделки сразу не заехать, стены очень сильно пылят, их нужно обязательно штукатурить и тд. А стены не выдерживают никакой нагрузки. Чтобы что-то повесить, например, бойлер в ванной или кухонные шкафчики – приходится «изобретать велосипед» и мастерить особенные крепёжные механизмы.

Так как дом тяжелый, он требователен к фундаменту. Это либо ленточный, либо плита. В зимнее время года, строительство из сибита будет связано с значительным удорожанием, так как при заливке фундамента, его придется греть, иначе он не сможет набрать необходимую прочность, чтобы выдерживать вес будущего дома.

У брусового дома есть огромный минус. При его строительстве нужно понимать, что брус естественной влажности, около года еще живет своей жизнью под воздействиями природных процессов. Он высыхает и дает усадку, заехать в такой дом будет проблематично, так как будут такие проблемы, как заклинивание дверей, окон при открывании. Есть конечно определенная технология, строительство такого дома, с применением специальных шарнирных механизмов, которые позволяют заехать в дом практически сразу, но это значительное удорожание дома.

Поэтому зачастую, дом из бруса используется как загородное, не основное, жилье. Когда у вас есть где жить, в ближайший год. Для семьи, которая планирует улучшить свои условия проживания, увеличив площадь, продать квартиру, с мыслями практически сразу переехать в свой дом, данная технология не подойдет.

Для домов из бруса время усадки составляет минимум 2 года. То есть, до переезда в дом своей мечты придётся ещё два года ютиться в квартире.

Дерево – крайне горючий материал, поэтому дом обязательно нужно будет застраховать от пожара, а это дополнительные заботы и расходы. Брус сильно подвержен природному старению: древесина требует обработки, дом «ведёт», снаружи постоянно нужно "конопатить утеплитель" так как он рассыхается и появляется продувание, что влечёт за собой необратимые изменения в интерьере. Это в меньшей степени касается клеёного бруса, одна из самых дорогих технологий строительства, но он крайне дорогой и с низкой культурой производства в России. Качественный клеёный брус найти непросто. Скорее всего, это будет импортный поставщик – Финляндия или Германия. А если же материал всё-таки окажется плохого качества, то нюансы могут появиться, не сразу, а через 5-6 лет, так же пойдет неравномерная усадка дома, а в доме круглый год будет ощущаться запах клея.

Преимущества каркасной технологии
Если же построить каркасный дом соблюдая нормы и правила технологии, получится тёплый и энергоэффективный дом, не имеющий усадки. Дом не «ведёт», экстремально низкий вес каркасных конструкций снижает риск разрушений из-за особенностей грунта или собственного веса дома.

Для каркасного строительства нет сезонности, поскольку в процессе отсутствуют мокрые работы. От начала строительства до заселения в новый, уютный и тёплый дом проходит 2-3 месяца.

Каркасный дом недорогой в строительстве и обслуживании (относительно других технологий). После завершения строительства в дом можно сразу заезжать и делать ремонт. Базовая комплектация дома, имеет уже финишное покрытие стен, которые нужно будет только замазать стыки и уже клеить обои. Проведена электрика, скрытым способом внутри каркаса, разведена вода по мокрым точкам и канализация.

Кстати, с отделкой фасада можно не торопиться – дом простоит без внешней отделки длительный период времени, 2-3-5- лет, если снаружи использовали фибролитовые плиты Green Board.

Фибролитовые плиты крепко удерживают саморезы и другие крепёжные элементы. Каркас строится из качественного, сухого бруса, дом стоит прочно, перекрытия не скрипят, создается ощущение монолитного пола. При использовании негорючих материалов каркасные дома имеют высокую пожарную безопасность, так как эффективно препятствуют распространению огня по конструкции.

Материалы которые используются в Традиционном каркасном домостроении.

Существует 5 классов горючести материалов.

  • НГ-Негорючие

  • Г1-Слабогорючие

  • Г2-Умеренногорючие

  • Г3-Нормальногорючие

  • Г4-Сильногорюч
Деревянный каркас обрабатывается огне-био защитным материалом, для получения максимальной результата, используется метод окунания в раствор. Достигается класс горючести Г1

Снаружи Фибролитовая Плита Green board имеет класс горючести Г1

Минеральный утеплитель имеет класс горючести НГ

Внутри дома стены обшиваются ГСП имеет класс горючести НГ (по спецификации используется как противопожарная отсечка)

Таким образом Мы получаем дом, с высоким показателем пожаробезопасности, а главное все материалы экологичны, не содержат формальдегидных смол и других опасных примесей.

Ниже не знаю, нужны ли такие подробности

Обработанные деревянные перекрытия имеют высокий уровень огнестойкости, который выше, чем у металлических конструкций (в случае возгорания), Лаги медленно тлеют, не теряя прочности.

Минимальный срок службы каркасного дома – 80 лет. А при соблюдении технологии строительства и дальнейшем грамотном обслуживании, дом прослужит и дольше. Фахверковые дома, о которых говорилось в начале, стоят и функционируют по сей день. Возможно, что со временем появятся какие-то дефекты, но они же неумолимо появятся через 80 лет и в кирпичных домах, и в домах из бруса.

У каркасных домов оптимальное соотношение цены и качества. Современные материалы позволяют добиться комфортного микроклимата в доме, а также открывают простор для дизайнерских решений во внешней отделке – готовый дом не отличить от кирпичного дворца или терема из классического бруса.


ВЫводы
Каркасный дом недорогой в строительстве и обслуживании (относительно других технологий). После завершения строительства в дом можно сразу заезжать и делать ремонт. Базовая комплектация дома, имеет уже финишное покрытие стен, которые нужно будет только замазать стыки и уже клеить обои. Проведена электрика, скрытым способом внутри каркаса, разведена вода по мокрым точкам и канализация.

Кстати, с отделкой фасада можно не торопиться – дом простоит без внешней отделки длительный период времени, 2-3-5- лет, если снаружи использовали фибролитовые плиты Green Board.
ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
Получайте специальные предложения и полезную информацию о строительстве и материалах
Made on
Tilda